2013年的时候买了一间门面，已经按照开发商要求去办理按揭贷款手续，包括跟银行面签。但是不知道后来怎么的，一直没有扣款。我也不在本地，一直在外地。现在开发商要求我把尾款交付，还有违约金20万。法院现在说要调节，请问，开发商要求违约金合理吗？

相关知识推荐

• 购房者如何办理按揭贷款？

  购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行

  房贷相关

  人看过
  
• 昨日刚刚交了首付，开发商要求1个月内去银行办理按揭贷款，这样
  办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任如果是连带担保的，债权到期之后，

  河源律师

  人看过
  

  302人咨询过

  去咨询
• 

  张莉萍律师

  北京市盈科律师事务所
  收房晚了会有违约金吗
  01:31
  人已看

• 退房手续：按揭贷款的房屋如何退房？

  一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且

  退房

  人看过
  

• 房屋按揭贷款手续如何办理？

  房屋按揭手续如何办理?买房是一项巨大的支出，并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么，房屋

  抵押贷款

  人看过
  
• 已经按照开发商要求去办理按揭贷款手续，但是不知道后来怎么的，
  这个得看具体情况，然后导致违约的原因是什么？这个具体情况需要进一步了解案件情况

  崔开杰律师

  人看过
  

  337人咨询过

  去咨询

• 电费逾期违约金怎么算

  电费逾期违约金按照电费总额的1‰至3‰计算。逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的1‰至3‰加收

  合同法

  人看过
  

• 房屋按揭贷款

  按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房

  债权债务

  人看过
  
• 购房合同已鉴，但是银行要求再多朴交首付款才批准按揭贷款是否合
  1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

  保定律师

  人看过
  

  273人咨询过

  去咨询
• 在开发商能够办理按揭贷款手续时，并没有书面告知，现在开发商要
  您好，依据合同约定处理

  龙宇涛律师

  人看过
  

  182479人咨询过

  去咨询
• 后因我的信用记录办不了按揭，现在开发商要求我们付全款，而我要
  《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合

  广州律师

  人看过
  

  126人咨询过

  去咨询
• 并去开发商指定的银行办理完按揭手续。开发商要强迫我退房，并按
  房贷办不下来首付可以退回的，但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况

  湘西州律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 期房正在建设中，开发商要求交全款或按揭贷款，合理吗？
  我们律师一般不讨论合理问题，请按照合同约定处理。

  周雪峰律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 因开发商办理不了贷款，我要求退房，该怎么做
  合同对退回是怎么约定的。还需要了解现在还未办好银行按揭的原因是什么，是开发商的问题还是你自己的问题。

  梁雄归律师

  人看过
• 业主委员会的成立是否与社区面积有关
  法律分析：成立业主委员会，前提是要成立业主大会，业主委员会是在业主大会里选举产生的。成立业主委员没有

  海口律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋法院要拍卖
  如果对法院拍卖房子的程序有异议，可以提出执行异议。异议需书面提出，并说明理由和依据。法院会审查异议，

  湛江律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我从开发商那里买了一手车位，合同上的金额和我实际支付的金额不
  按照合同约定来处理这个事情

  湛江律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房产证上是爷爷的名字，改孙子的名字需要什么手续？
  房产证是爷爷的名字，户口本是叔叔的名字，应该可以上户口的的，我认为如不行可要求户主改爷爷们的名字那肯

  海口律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 现房销售的新楼盘我付了定金签了，认购协议约定的是一次性付款，
  认购协议属于预约合同，开发商不能强制要求签订房屋购房买卖合同。如果要解除认购协议是可以的，关于不履行

  李世杰律师

  人看过
• 小区商铺搭棚安装光伏需要小区业主同意吗？
  您好您咨询的问题可以帮您解答一下

  青楠团队律师

  人看过
• 二房东转租10间房屋应当办理营业执照的法律依据是什么？有详细
  二房东转租需办营业执照，依据《个体工商户登记管理办法》。该法规明确了个体工商户的登记事项，包括经营者

  海口法律问答顾问律师

  人看过
• 你好花钱办消防证，钱收了，证件没有给我
  需要详细了解情况才能判断。

  吴天昊律师

  人看过