我外公有套房子是我外公和我外婆在世的时候买的，后来我外婆去世，外公再婚和后来的外婆一起居住十几年，在外公在世的时候，把自己的那份房子给我母亲了，去年我外公去世了，我外公的其他子女逼着我妈卖房，我妈说后来的外婆还活着，我们不能卖，请问一下这后来的外婆有居住权吗？我妈有权利卖房子吗？

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