房屋租赁纠纷，当初签的合同为2018.8.5日~2021.8.5日，3年，2019.6.18日房东微信通知房屋要买卖，需要8月5日我们搬离，当初没有多想，就开始找房子，现与7月11日找到新租处，现房东不愿意退还提前搬离这时间段的房租，说让我们8月5号搬走，我们提前找房子，跟他没关系，顾问除赔偿违约金之外，是否需要退还相应时间的租金，还有当初停车费是一年一交的，燃气费是充值的，造成的损失是否应该房东承担，

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