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我三月份租的房子，当时没有签合同只有一张收据。房租约定每三个月给一次，我上个月给了第二次房租。现在我想退房然后房东说我没租够半年押金和房租都不肯退还。我现在保留有当时的收据和转账记录请问我应该怎么解决这事情。

其他 2019-07-14 14:06 人浏览
共4位律师解答
  • 你好！这个一般可以协商解决的了。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2019-07-12 23:43

     咨询我
  • 一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
    二、依据《城市房屋租赁管理办法 》
    第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
    出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
    第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-14 14:06

     咨询我
  • 　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
    　　《中华人民共和国合同法》
    　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    　　但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-07-14 10:10

     咨询我
  • 没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。
    根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，视为不定期租赁合同。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
    可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-07-14 09:16

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