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定金没收，卖方还能主张违约金吗

其他 2020-04-01 06:23 人浏览

共7位律师解答

定金和违约金不能同时适用

刘毅律师认证

2019-07-18 10:23

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交的定金，实质上是签约定金，即保证你们双方如约共同商定合同条款，你只要如约与对方协商，如果因对方过错达不成协议，对方因双倍返还你的定金；如果双方均无过错，对方应如数返还定金；如果因你的过错无法达成，你不能要求返还定金。

法律快车咨询顾问

2020-04-01 06:23

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《合同法》规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 (3)定金与损害赔偿金，定金具有非补偿性的特点，其适用不以实际损害的发生为前提，因而是独立于损害赔偿责任的。但也不能认为它与损害赔偿金毫无关系，定金与损害赔偿金的联系表现在定金责任与损害赔偿金责任的并用不能超过全部贷款的总值。

平台法律顾问团队官方

2019-10-16 03:57

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对于违约金，我国合同法做了明确规定：当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有补偿性特点，并兼有一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，主张违约金时，可以实际发生的损失作为要求增加或减少违约金的法定依据。

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2019-08-22 08:00

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定金和违约一个。金选择

陈黎律师

2019-07-14 16:02
房地产纠纷建议双方协商或诉讼解决

陆春捷律师

2019-07-13 19:14
只要合同是合法有效的，对违约一方就可以起诉承担违约责任。

王兴春律师

2019-07-13 15:15