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爸爸已经去世了，房产证是母亲跟儿子按份共有的，母亲不在了房产证还需要公证嘛？母亲姐妹有权利来分房产嘛

其他 2019-10-16 04:45 人浏览
共3位律师解答
  • 　　
    房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
    　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题。按照最高人民法院《婚姻法解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-10-16 04:45

     咨询我
  • 可以由当事人双方，在所在地的公证处申请办理委托公证，不需要到一起办理，
    《公证法》：
    第二十五条
    自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
    申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
    第二十六条
    自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-12 06:10

     咨询我
  • 您好，儿子继承，兄弟姐妹没有权利
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-07-15 20:55
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