本人在一九九八年十月份买的房屋首层，当时地方乡镇没有中介，是双方协商买卖，钱一次性付清，但没有过户，因卖方没有办理房产证，只有建房票据和报建票据，另写有一份契约，转让人签名和受让人签名，中间人签名，执笔人签名。相隔2年后我加了二层，如今我想办理房产证，可是卖方又不肯配合姓名过户了，怎么办啊？

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