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问问我租房子提取公积金，缴纳地在无锡，这种情况要怎么提取公积金啊？

其他 2019-08-10 19:39 人浏览
共4位律师解答
  • 职工因支付房租，提取公积金的办理程序： 　　
    （1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的《提取申请书》、《提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。 夫妻双方提取住房公积金的，应先由主租房人办理提取手续，另一方提供对方的《提取记录单》、夫妻关系证明及相关材料。
    （2）管理部接柜人员依据《提取管理办法》的规定对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
    房产纠纷律师团队律师

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    2019-08-10 19:39

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  • ⑴符合租房使用公租金的条件后，如果租房子想要提取住房公积金的话，首先要先租好房子，然后拿着租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；最后拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。
    ⑵随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。
    ⑶此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-10 03:24

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  • 注意买卖出租房屋的两个问题：
    一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。
    二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
    二、买卖出租中的房屋需要注意什么？
    （1）不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件
    如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：
    a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志，而卖方则不用承担任何违约责任。
    b、卖方可以降低租金，改变买方的预期收益。
    （2）要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
    通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者房屋产权过户时，转由买方收取。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-06 14:39

     咨询我
  • 您好，建议咨询公积金管理部门
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-08-06 11:18
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