开发商告知是在建工程抵押房后，说在银行贷款了5个亿，开发商因房屋卖的不好，利息觉得还不起，申请破产，只还本金，现在是违法买卖，并且把房屋都登记在了别人名下，我是在别人手里买的，但和开发商签了协议，做了更名，会有风险吗。开发商说如果多交60000可以解压。会有问题吗

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