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您好，请问腾退安置保障性住房用缴契税吗？

其他 2019-08-16 12:21 人浏览

共5位律师解答

你好，建议咨询当地的税务局。

徐卫东律师认证

2019-08-10 20:04

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保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。住房一般都会遇到些问题，那么如果遇到保障性住房买卖纠纷怎么办呢？海南省刚出了有关规定，根据规定，在逾期办证违约纠纷中，开发商对购房人提供办证所需相关资料具有通知义务。在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、诚意金等；订立了认购协议、预购协议及意向书等，则应当根据认购协议内容、认购金数额等因素区别对待。在正式合同订立后，合同有继续履行可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。

平台法律顾问团队官方

2019-08-16 12:21

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　　保障性住房是否有房产证　　不同地区的保障性住房种类不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。　　保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果住户不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租。　　有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样。　　建议进行出售前，咨询房产局或相关专业人士了解清楚。

法律快车咨询顾问

2019-08-15 05:00

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保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房，是不可用来交易的。但是也是有的解决方案的。目前很多城市的安置房，只要取得房产证以及土地证，便可进行交易，并没有相关限制。尽管经济适用房、安置房允许上市交易，但房管部门也提醒，办理房屋权转移登记的房屋，必须房产证及土地证“两证”齐全，房地产交易才会为买卖双方办理房屋产权变更手续，即俗称的办理房产过户。而买卖双方在没有“两证”的情况下的私下交易的，将不受法律保护。

继承律师团队推荐

2019-08-12 15:45

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你好，具体可以询问税务部门。

田洪山律师

2019-08-12 12:28