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我租房子才租了6天，租的时候把钱给房东了，他到现在没来和我签合同，我不想租了，交了3个月房租给他，到现在都没有见房东来，打电话说不退钱

其他 2019-08-28 06:45 人浏览
共5位律师解答
  • 房东不可以强行解除租赁合同
    当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
    即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
    倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
    平台特邀律师律师

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    2019-08-28 06:45

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  • 没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
    　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定
    　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
    　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
    形式的，应当采用书面形式。
    　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
    数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
    合同纠纷律师团队律师

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    2019-08-27 03:39

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  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据：《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-18 09:48

     咨询我
  • 您好，没有合同，可以向法院起诉解决。
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2019-08-16 14:29
  • 你好！无法协商就起诉处理吧。
    【追问】他就说不退了，这个我给会有理起诉
    王兴志律师

    王兴志律师

    2019-08-16 13:26
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