我在16年和开发商签订了购买商铺协议，一次性支付了全款。但至今没有网签。据了解是开发商没有按图纸施工，因此没有取得商品房预售证。协议上约定了商铺交由开发商经营管理，从18年5月份开始返租，至今没有收到过返租款。协议没有对违约和赔偿进行约定。我想起诉，但不知依法能提出哪些诉求

相关知识推荐

• 商品房认购协议(预售，供商品房预订时使用)

  房地产动态

  人看过
  
• 我在16年和开发商签订了购买商铺协议，一次性支付了全款。因此
  你好，建议委托律师介入，可以按照合同约定赔偿

  马中亚律师

  人看过
  

  1704人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 签订商品房买卖合同

  商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受

  房地产法

  人看过
  

• 现房和期房

  现在买套房的确不是一件容易的事情，特别是对于很多的购房新手来说，资金是一方面的问题，除此之外现在很多

  房地产法

  人看过
  
• 2011年5月我购买了一套写字楼并签订商品房买卖合同（房款一
  一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者

  西宁律师

  人看过
  

  237人咨询过

  去咨询

• 交完首付多久能拿到购房合同

  一般情况下，交了首期付款以后是在5－7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜，购房人可以看签订的合同

  房地产

  人看过
  

• 商品房买卖合同签订

  商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣

  房地产法

  人看过
  
• 我在南阳市购买了七里香溪的房子，商品房买卖合同没签，可以退吗
  房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济

  枣庄律师

  人看过
  

  219人咨询过

  去咨询
• 我想买一套商品房，客户不与房产商签订商品房购买合同，房产商并
  根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：1、有符合公司法人登记的名称

  玉溪律师

  人看过
  

  384人咨询过

  去咨询
• 我购买一套商品房是一次性付款，可是没有正式合同，开发商说先签
  购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式，虽然国家近来出台了

  酒泉律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询
• 2012年在一个小开发商处全款买的房子。当时他还未取得预售证
  此案复杂，要委托代理人经过诉讼处理，查明是开发商的责任还是法院问题，要面谈案情才可。

  李星洲律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买了没有预售证的房子，交了首付款，和商家签定了商品房内部认购
  你好，可以要求对方承担违约责任的

  石建伟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 本人从开发商那里购买了一套商品房，当时开发商还没有预售许可证
  可以向建设行政住管部门投诉，或直接起诉维权！

  倪振杨律师

  人看过
• 房产证开发商迟迟不办,找哪个单位
  开发商不办房产证，可向房产管理部门投诉或法院起诉。依据《商品房销售管理办法》，开发商应在交付后60日

  郑州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房产证没办下来可以贷款吗
  房产证没办下来一般不可以贷款。因为贷款需要提供房产证作为抵押物。无房产证，银行无法确认房屋产权，风险

  郑州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 农村大队乱收费，怎么投诉？
  在协商不一致的情况下可向当地劳动监察大队进行投诉调解。应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位

  郑州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 公积金贷款买房，可以加配偶名吗？
  还贷的房子可以加配偶的名字，有房贷当然是可以加配偶的名字的，需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料，

  郑州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我有一个房子是小产权的，房子是我父母赠予给我的，但是现在我父
  您好，具体综合看您父母赠与您的时间以及债务时间

  张振松律师

  人看过
• 我有一个房子是小产权的，房子是我父母赠予给我的，但是现在我父
  您好，需要知道一些具体信息，比如什么时候赠送给你的

  张振松律师

  人看过
• 房租质量问题造成漏水，房屋泡水，后期维修不合格
  您好，方便详细沟通一下案件么

  常义平律师

  人看过
• 我的郑州房子装修，找了一个工长，和他签了合同，上边有工期和他
  你好，建议通过诉讼进行维权

  洛阳法律问答顾问律师

  人看过