你好，2018年7月，在重庆购买一套叠拼别墅，接房后一直未装修，未缴纳物业费，因为房子存在漏水问题。现在2019年了，物管催促缴纳全额物业费，并存在滞纳金。我想请教的问题是，我之前也买过一套高层住宅，在空置房未装修前都是按照50%收取的物业管理费，为什么现在这一套在未装修前要全额收取，我在网上查询的也是说的按照70%收取，还有滞纳金收取合理吗？

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