父病重神志不清。子女部分已婚，母因担心多年辛苦所得的房屋日后落入外人手中（怕一旦离婚，已婚子女的房屋要与配偶摊分），又不想子女与配偶做财产公证，以免影响感情。母亲可否与子女订份协议，说明待父过世后，父母共有的房屋全数归母亲所有，日后由母亲作遗嘱再行分配房屋，届时于遗嘱上说明所分配房屋为个人所有，不作夫妻共同财产？如此协议，需要得到已婚者配偶同意吗？协议签定后母亲是否可自由分配房屋，有法律依据吗？

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