问：2月份买房交了5万订金，签了认购协议，当时售楼人员说大约5、6月份交首付，结果到了5、6月都没见通知交首付，原因是因为开发商还没办到预售证，现在9月份了，我们想退房了，售楼员说二期的不能退，叫我们再等等，但我们不愿再等了，经过协商，开发商同意，叫我们去申请办理退款，说一个月内退还到我们账户，我担心开发商会不会是故意拖住我们等他们办理好预售证，那到时算我们违约吗？

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