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请问几天前签了中介公司房屋买卖合同，收了买方定金2万，买方承担的房屋中介服务费是1.2万，其它事项都未进行，如果业主不想卖房了，需怎么赔偿多少费用？合同上的违约责任:1.甲乙双方任何一方未按时履约的视为违约，每逾期一日由违约方向对方支付购房总价款万分之五违约金，任何一方逾期30个工作日以上未履约的视为对合同的根本性违约，甲方违约应双倍返还定金或者承担本合同确定房款总额的10%作为违约金，乙方违约定金归甲方或者承担本合同确定房款总额的10%作为违约金，双方另有约定除外，违约方应承担中介公司信息服务费（按购房价的3.2%计算）及因此中介公司造成的其他损失（包括但不限于诉讼费，仲裁费，律师费，调查取证费，广告费等），守约方同时可按法律规定行驶合同解除权，2.若甲.乙双方恶意串通造成违约，损害中介公司的利益，或者其他违约行为造成中介公司无法完成受托事项，则甲乙双方的信息服务费不退，甲乙方信息服务费未付的，中介公司有权追讨合同约定的信息服务费及其它损失，甲乙双方不经过中介公司自行办理贷款，过户交接手续的或者未按时提供必要的文件和配合，因此造成的损失由甲乙方承担。

其他 2019-09-20 14:53 人浏览

共6位律师解答

返还定金；赔偿损失(含中介费）、违约赔偿；

朱正洪律师认证

2019-09-20 12:22

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你好，那边具体情况了解下

【追问】我是卖房，协商不成，违约是按照双倍定金返还还是房款10%支付对方，中介是支付中介服务费，还是按房款的3.2%支付

臻宇团队律师认证

2019-09-20 11:52

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您好，一般按照合同约定的，具体看什么情况。

法律快车律师团队律师

2019-09-20 14:53
你好想，需要按照合同约定承担违约金

智周律师团律师

2019-09-20 13:56
具体什么情况麻烦详细说一下

【追问】追问我是卖房，协商不成，违约是按照双倍定金返还还是房款10%支付对方，中介是支付中介服务费，还是按房款的3.2%支付

【回答】违约金只能选一项，都可以

驰东法律团队律师

2019-09-20 13:43
您好，现在是什么情况您这边是买方还是卖方

【追问】我是卖房，协商不成，违约是按照双倍定金返还还是房款10%支付对方，中介是支付中介服务费，还是按房款的3.2%支付

【回答】定金和违约金不可以同时主张，有需要可以带上合同面谈

法律快车律师团队律师

2019-09-20 11:54

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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