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你好，房子是我父亲的，想要过户到我名下，需要多少钱

其他 2019-09-23 23:18 人浏览

共10位律师解答

不同的房产过户方式费用不一样，一般可以分为以下几种： 1、买卖方式过户主要费用由营业税、个税、契税组成，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 2、以赠与方式过户，需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 3、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。办理房产继承手续须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程，需要根据具体业务情况收取费用。

宋超律师认证

2019-09-23 13:17

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您好，具体收费标准可以咨询当地房屋管理部门。

信金国律师认证

2019-09-23 23:18

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你好，建议咨询房管局以最新的规定为准

韩委志律师认证

2019-09-23 18:53

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您好，具体的今天要看当时的税收政策

周皓律师认证

2019-09-23 14:53

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您好，可以咨询当地房管局部门。

怀向阳律师认证

2019-09-23 17:01

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遗嘱、买卖、赠与三种方式

牛彩红律师认证

2019-09-23 13:09

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你好，可以咨询当地房管局

徐卫东律师认证

2019-09-23 15:59

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您好，房屋过户费用建议您咨询房屋管理部门。

郑爱利律师

2019-09-23 15:35
你好，具体可以询问房屋管理部门。根据你的陈述，关键要看是买卖、赠予、还是继承。关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

田洪山律师

2019-09-23 13:29
你好，建议咨询房管局以最新的规定为准

王娜律师

2019-09-23 12:28