咨询详情

房东的弟弟微信同意中介代收了客户的定金,第二天房东反悔不想买卖此房屋,中介需要承担这个违约责任?

其他 2019-09-30 20:26 人浏览
共3位律师解答
  • 对于中介收取定金在违约的情况下:购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。房地产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其向原告收取定金是一种越位行为。在未能按约履行其义务时应依法承担双倍返还定金的责任。
  • 根据我国法律的规定,如果买卖双方就房屋买卖达成约定的通常情况下,应当依照买卖合同进行,如果卖方反悔不想在卖房时,可以先行由双方协商,协商不成后可以依照合同条款,到法院依法起诉请求对方进行履行。
  • 和中介无关的,可以要求卖房的承担责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台绍兴律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中