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我在一个投资公司拿房子抵押贷款65万，现在债权人被抓了，公司也好像查封了，我想问，我怎么解压？因为我现在要卖房子，必须解除抵押才能行。。

其他 2019-10-01 16:59 人浏览
共4位律师解答
  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-01 16:59

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  • 公司进入破产程序后,有未到期的债权时：1，在规定的日期直接向清算组申报债权。
    2，按照实际的时间计算。
    3，不可以以“未到期限为由拒不还款或者是要少还款”
    4，破产公告发出后，破产清算完成前，所有破产财产不可以单独清偿。否则，清算组可以行使追回权。
    平台特邀律师律师

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    2019-10-01 02:54

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  • 　　先查封后抵押的，担保范围受限制。律师应当合理地提示债权人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、财产保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或财产保全的份额。　　先抵押后查封的，不影响抵押效力。律师应当提示债权人，对于事先设定抵押担保的房屋，政府主管部门或人民法院依法查封、扣押的，或对抵押担保财产采取财产保全或执行措施的，不影响抵押担保的效力，抵押权人仍对该商品房已抵押部分或全部享有优先受偿权。　　法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-30 19:31

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  • 需要还清贷款才能解除抵押
    曾德旺律师

    曾德旺律师

    2019-09-29 08:51
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