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夫妻婚后买了两个房子，两台车，所属人都是男方，现在想去公证，所有的财产都归孩子所有，孩子22岁，怎么公证，房子车辆不过户的情况下，可以吗，因为说如果房子不过户是可以不经过孩子同意卖掉的，不过户的话单独签署一份协议合同可以吗

离婚 2020-03-19 21:18 人浏览

共6位律师解答

你好，可以委托律师起草。

【追问】如果起草，就不用房屋过户也可以吗

李晓航律师认证

2019-10-01 12:10

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

平台特邀律师推荐

2020-03-19 21:18

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婚后两人用夫妻共同财产买的房子，那么不管登记在谁名下，离婚时都应作为夫妻共同财产分割。还有一些常见情况，比如是一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，这属于一方婚前财产，离婚时就不属于共同财产；如果一方婚前支付了首付按揭购房，婚后两人共同还贷，那么共同还贷的部分以及这部分的增值部分离婚时可以分割。

民事法律律师团队推荐

2020-01-28 15:50

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　　一、婚后财产公证的程序：　　1、准备好相关材料　　2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。　　3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。　　4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。　　

法律快车咨询顾问

2019-12-14 10:40

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你好，可以委托律师起草合同。

高志博律师

2019-10-01 21:00
你好，建议你委托律师代写。

王皓律师

2019-10-01 12:17

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台哈尔滨律师团

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