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房子是婚后贷款买的，我是主贷人，现在离婚的话贷款怎么还，逼近有一个共同的孩子，我也不需要他的房子，就想留孩子，贷款怎么办

离婚 2019-10-14 20:04 人浏览
共4位律师解答
  • 如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割；如果婚前支付房款相对较少，那么，在判决产权共有的同时，按照各自的出资比例（购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半）分割房产份额。如果房产证登记在双方名下，则按夫妻共有财产处理，分割时，平均分割的同时，适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意，婚后购房人以个人收入还贷，同样视为共同还贷。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-10-14 20:04

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  • 解答如下：
    双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。
    贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。
    需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。
    双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-13 15:28

     咨询我
  • 1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权 的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-03 01:37

     咨询我
  • 可以将房子出售后分割财产
    周剑云律师

    周剑云律师

    2019-10-02 19:22
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