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房屋租赁合同方面的问题，承租人优先购买权受损，不知哪位律师擅长

其他 2019-10-09 15:15 人浏览

共6位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-10-07 19:22

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您好，需根据实际情况及合同约定综合判断，如有争议的，可委托律师介入维护您的合法权益，具体情况建议您电询

顾倩团队律师认证

2019-10-09 15:15

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您好，如果您不打算买房的话，索赔的难度较大

周皓律师认证

2019-10-08 17:08

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需要按照合同约定，搜集证据起诉解决。

徐卫东律师认证

2019-10-08 11:36

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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-10-07 19:19
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉；如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

田洪山律师

2019-10-07 17:38