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房子出租期间家里卫生间漏水，租客说是卫生间洗漱台三脚闸故障造成漏水，但之前并未向房东反馈异常，租客表示她之前也不知道，因水有流到电梯，物业要求赔偿，应该由房东还是租客赔偿

其他 2019-12-26 09:45 人浏览

共6位律师解答

这种情况如果是设备管道老化的原因还是应该由房主赔偿

柳士荷律师认证

2019-10-09 13:32

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应该有房东来处理这个事情比较合适

丁力律师认证

2019-10-09 20:43

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房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。希望我的回答对您有所帮助！

法律快车咨询顾问

2019-12-26 09:45

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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

平台法律顾问团队官方

2019-11-25 22:23

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侵权纠纷建议委托代理律师参与协商或诉讼

陆春捷律师

2019-10-09 14:27
由房东负责处理赔偿事宜。具体，建议电话咨询。

沈萍律师

2019-10-09 13:19