您好，朋友卖房子在外地，委托我去签买卖合同，但是只是签了个买卖合同，朋友给我的委托书没有，产权证等文件全都没有给我和中介，买方定金给的中介也没给我们，只是要了我的身份证和朋友身份证号码，签完半小时朋友后悔了，是无效合同吧，对我们不产生影响吧。

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