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您好，婚后全款买房，女方支付一大半，男方支付剩余房款，房产证上只写了男方名字，也注明单独所有，这种情况算共有财产还是男方个人财产？男方能独自买房吗？

离婚 2019-10-28 01:11 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　
    民事法律律师团队律师

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    2019-10-28 01:11

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  • 个人财产，以婚后个人财产为例，婚后财产—法律规定属于个人的财产:
    婚后取得的财产属于夫妻一方财产的，由《婚姻法》第十八条规定，具体包括：
    ①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    ②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    ③一方专用的生活用品;
    ④其他应当归一方的财产。
    《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：
    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产
    《婚姻法》解释三第七条的规定：
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-22 21:29

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  • 您好，夫妻共同财产是需要分割的
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-10-21 11:20
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