9月初于房东签订租赁合同，当天付款，房租10800，押金1800，取暖费1628！起租日是10/25日。现在还没有到起租日，跟房东交接时起了一些分歧，我不想租了！但是房东说我要是不租不退钱！请问，房东不退款合法吗？我应该承担什么损失呢！

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