您好，还有交的期房能卖吗？如果在中介跟买方签了合同，收了买方的定金，因为卖方银行贷款的原因房子又卖不成，卖方和买方还有中介都要承担什么责任呢？算不算违约？
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与买房如果只约定是定金，直接适用定金罚则；与中介就需要看你们签的合同约定
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