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律师您好，我有一套拆迁给的安置房，因为钱紧张一直没交尾款大概20万吧，2017年底让交钱我没去，想咨询一下房子不付尾款会不会到时候房子不属于我

拆迁补偿 2020-01-15 12:00 人浏览
共6位律师解答
  • 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。
    房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。
    如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。
    国家在这方面都是有相关规定的。
    房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-06 00:29

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  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-05 15:30

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  • 房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2019-11-04 20:42

     咨询我
  • 构成违约的一部分是由，建议迅速缴纳。
    王珏律师

    王珏律师

    2020-01-15 12:00
  • 具体要看拆迁补偿合同约定。
    刘妙勤律师

    刘妙勤律师

    2019-11-04 19:46
  • 若不支付尾款，房屋就不会交付你使用
    曹志忠律师

    曹志忠律师

    2019-11-03 20:40
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