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业主委员会委员选举是要求每个委员的选票都要过半吗?有法律依据吗?谢谢

其他 2019-11-04 10:51 人浏览
共4位律师解答
  • 两个职位的选举是独立的。具体看你们的选举章程、办法
  • 你好,根据《业主委员会选举办法》第十二条 业主委员会委员的选举,一律采用实名投票的方法。业主对于委员候选人可以投赞成票,可以另选其他业主,也可以弃权
  • 参加人户数需要达到过半,投票人数在此基础上过半,即可
  • 国务院《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 选举业主委员会成员即是第十一条规定的其他事项,因此需要人数面积双过半。
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