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领证后由男方父母付首付买的房子后续是我俩共同还贷离婚时房产怎么划分

离婚 2019-11-13 18:13 人浏览
共6位律师解答
  • 1、婚前共同买房的，共同所有
    2、婚后买房的，不管房产证写谁的名字，都是夫妻共同财产
    3、婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付为个人财产，婚后付的贷款为共同财产
    按照《婚姻法》夫妻对于共同财产享有平等的权益，离婚时按照男女平等的原则，对夫妻共同财产平均分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-10 02:06

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  • 一、我国法律规定，分居两年以上，属于法定离婚的事由，何况你们这个情况已经分居四年了。 二、夫妻在离婚时，婚前财产属于个人财产，另一方无权进行分割。婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，应当进行分割，这里就包括工资、讲课费。但是，这是相互的，对方的收入你父亲也可以分一半。 三、若实在无法继续，诉讼离婚不是失一种解决问题的方式。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-08 13:02

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  • (一)一方婚前支付了全部房款，该房产属于婚前个人财产，离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人，如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的舔附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。
    (二)一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。
    (三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋，但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同，但还未取得房屋产权证的情况下离婚的，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二，在婚前以夫妻双方的名义购买;第三，在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-07 23:47

     咨询我
  • 您好，按照夫妻共同财产分割
    胡修超律师

    胡修超律师

    2019-11-13 18:13
  • 你好，按照正常情况划分就行
    瞿东亮律师

    瞿东亮律师

    2019-11-07 17:24
  • 你好，房子是登记在谁名下呢？
    宁嘉团队律师

    宁嘉团队律师

    2019-11-07 17:06
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