律师好，想咨询两个问题，首先是中介在二手房买卖中口头承诺不收房东中介费只收我的中介费来帮助我把房价控制在最低成交，但事后得知中介还是收取了房东的中介费导致我房型总价没有压低，在整个谈判过程中买卖双方并未当面谈判，中介也没有在我们买卖双方面前说明收费方式，并在之前的承诺后要求我签了一份房屋买卖的服务费(中介费)，我可不可以认为这是中介诱骗我签订的这份合同。第二的问题在我把首付款给到了房东后得知该房有采光影响，前面有高楼建造，高楼方法商已采光问题现金补偿了房东，但在我们买卖过程中房东是否应该告知我该房有这处不足？是否可以判定为同类的房屋质量问题？谢谢！

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