**广场花7万元签认购协议订购一商铺，后置业固问一直用各种原因拖，未能及时签订正式购房合同，近两天才得知，此房已作为工程款抵押给别人，今天从网上搜才得知，此房已被标注售出，且销售经理拒绝沟通，说我未按约定交款签合同，请这种情况怎么弄，他们这种行为犯法吗？我是诉讼？还是直接报警

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