我原来住的是单位的公房，没有房产证，2011年10月拆迁了，当时开发商给我安置补偿65平方，我增加了25平方，共计90平方，房子盖了8年，2019年10月房子盖好了，在办理手续的时候开发商说要办理房产证要交3000元/平方的土地出让金？这个钱应该有我来交吗？

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