你好，在二手房买卖合同上注明了买方10月13号必须付首付，但截止目前我没有收到首付款，买房的人也没有跟我联系过，中介也没什么方案，按照合同规定，逾期一天按首付款的3%，进行支付违约金，可是一个月也就1800，这个成本也太低了。而且这个房价也在涨，他要是过一年再付给我，那我亏的岂止这一个月1800元？况且，首付完了他还要去贷款，这个银行办理又要一段时间，我听说买房子的人贷款贷不下来，所以不肯把首付付给我，但我却不知道为什么贷不下来，买房人和中介肯定会把责任往银行那边推，说银行贷不下来啊，没办法的！那我想问问，如果他3年4年都贷不下来，我这个损失问谁要去？请求律师帮帮我

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