我家有四兄妹都已成家,大哥和我、二哥、弟弟是同父异母的兄妹,大哥成家后很少对我父母尽过赡养义务;我母亲已过逝;二哥和父亲同住的房屋的产权名字是我父亲的,但是购买房屋的钱有大部份是二哥出的,我母亲过逝后,我和弟弟都明确提出不会争这套房屋,让二哥一个人继承整个房屋的产权,并写有字据给二哥,我们的字据是否有法律效力,是否需要公证?二哥怎样才能以最少的钱合法取得房屋的产权?

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