买二手房室合同我弟弟身份证签的，是弟弟本人，现在过户卖家不乐意，说我签的合同是谁的就卖谁。我改怎么办，不买算不算违约，10000定金还要得回来吗？问题补充：但是房主说过户我弟弟名下可以，其他人不过户。说不是不履行合同，是和谁交得定金过户到谁的名下。只要我弟弟要过户他就过户，别人不过户。我改怎么办

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