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2018年3月9日办理离婚的，离婚协议书上写下所有财产归男方，今年八月份，男方写的协议，把名下房产，标注房子地址，归孩子名下，现在孩子满十八岁，这协议有效吗

离婚 2019-11-25 01:45 人浏览
共5位律师解答
  • 只要是自愿的就是有效的。
    周宗书律师

    周宗书律师认证

    2019-11-23 06:36

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  • 夫妻双方签订的离婚协议必须经过夫妻离婚登记后方可生效。如果双方只是签了协议，没有离婚的，协议书成立但是不生效。所以，夫妻在协议离婚过程中，可以签订多份离婚协议，但是这些离婚协议只是成立，并没有产生法律效力，只有夫妻完成离婚的各项手续，离婚协议才会发生效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-11-25 01:45

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  • 离婚夫妻房屋分割问题
    （1）夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
    （四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
    （五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-11-23 20:54

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  • 夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。夫妻双方自愿签订的离婚协议书，具有法律效力。但根据我国婚姻法的规定，离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-23 12:29

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  • 你好，可以要求他办理过户手续
    周金芳律师

    周金芳律师

    2019-11-23 07:06
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