我前几个月卖了一套房子并进行了定金公证，因当时房产证未办下来，所以没有过户，现在房产证己拿到了，叫买方来办理过户，买方说要等契税到期再办理，在这期间银行贷款还是我在还，我觉得这不合理，求律师帮解答一下，谢谢！

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