我家发现卫生间与客厅墙壁，靠客厅那一面墙2米处漏水，角落里也漏水，卫生间和客厅上面也有水印，我家是贴墙纸的，经过几个月的努力，楼上终于检查了，查出来是公共部位水管漏水，然后物业说只管修好水管，我家损失和楼上损失都是自己承担，这样合理吗？我家该找谁赔偿？
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2019-11-26 20:26
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
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