我是一名小区业主，因房屋漏水，下水道污水倒灌，卧室前方空间被其他业主私自占用，与物业管理公司协商无法解决，与社区服务联系也无法解决，决定暂停缴纳物管费用，现物管公司发函催缴物管费及滞纳金，请问我如何维护自身权益，谢谢

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