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自留地里建房八年了现在拆迁算不算违建

拆迁补偿 2020-02-29 19:23 人浏览
共4位律师解答
  • 自留地在本质上属于农用地，如果要在自留地上建设房屋，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国村委会组织法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，大体流程是先办理农用地转建设用地审批手续，然后获取相应的乡村建设规划许可证。因此，您在自留地上建设的房屋是否属于违建，要看您是否具有完备的手续。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2019-11-27 17:00

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  • 看你是否办理了相关的建房手续和产权证，如果没有，应该属于违建
    张涛律师

    张涛律师认证

    2019-11-29 09:22

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  • 在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。具体情况，可咨询当地拆迁部门。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-29 19:23

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  • 被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：
    （1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
    （2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；
    （3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； 被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
    （4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2020-01-12 02:05

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