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宅基地之前是我家公的，家公和我们一个户口后来因为新政策一宅一户的全家人都不知道的情况下宅基地变成了我大伯的。我有两个儿子我们现在就想在那建房，可是宅基地是大伯的就想问一下要怎样做才能维护到自身的利益。

其他 2019-12-03 08:54 人浏览
共5位律师解答
  • 你好！可以申请变更，如需咨询请致电
    刘斌律师

    刘斌律师认证

    2019-11-30 13:15

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  • 申请村委会，拨付宅基地
    张守成律师

    张守成律师认证

    2019-11-30 12:54

     咨询我
  • 宅基地属于农村集体所有，不能进行分割。离婚时，可分割夫妻共同财产。
    根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    1.工资、奖金；
    2.生产、经营的收益；
    3.知识产权的收益；
    4.继承或赠与所得的财产；
    5.其他应当归共同所有的财产。
    6.对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-03 08:54

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  • 宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
    　　《宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    　　《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
    　　第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    　　根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-01 18:17

     咨询我
  • 　　城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-01 16:08

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