你好，我刚刚买了套二手房，顺利办理了过户，没想到交取暖费的时候发现前房主的取暖费没有四年没有交，现在产生滞纳金，一共近1万元，我联系了房主，他说房子不是他的，房子应该是他一个亲戚的，当时他买了，但是没有过户，现在他卖了，所以所有的钱都是交给他的，我现在能起诉他吗。

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