签了买房定金协议，收了5w定金，后面发现房子限售，不能过户，卖方需要出违约金吗？

相关知识推荐

• 违约金和定金

  众所周知在我国的合同当中，当事人可以约定定金亦或是违约金等违约责任，不过需要注意的是，当事人不能够同

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了买房定金协议，不能过户，卖方需要出违约金吗？
  你好，看限售是否在卖方知晓范围内或者政策出台先后，可以主张违约金

  汪玉萍律师

  人看过
  

  1330人咨询过

  去咨询

• 买房付了定金能退吗?没有签购房合同

  购房者买房子付了定金后，不想买房子了，开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后，不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

  合同法

  人看过
  

• 签了购房合同定金可以退吗

  在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是

  房地产法

  人看过
  

• 协议签订买方后悔 诚意金不能返还

  在现实生活中，购房者的权益应当被保护，但是有些情况下，由于购房者的失误或者主观因素导致交易不成功，也

  合同签订

  人看过
  
• 买房子签订了房屋买卖协议，定金给了两万，我是买方，现在不买房
  2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合

  韶关律师

  人看过
  

  466人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  没签购房协议定金退吗
  01:30
  人已看

• 购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿

  在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七

  房地产定金

  人看过
  
• 签了二手房买卖合同，没交定金，买方反悔了需要赔偿违约金么
  根据《中华人民共和国合同法》第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

  济南律师

  人看过
  

  270人咨询过

  去咨询
• 合同签了，买方审批贷款通过了，但是卖方没有收到定金和首付，卖
  开发商违约退房可以要求哪些赔偿：先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是

  武汉律师

  人看过
  

  267人咨询过

  去咨询
• 卖方没交定金，定金只打欠条，但是已经签了居间合同，中介要求过
  如果卖方违约了，就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金，买方也按合同约定交了定金，

  南京律师

  人看过
  

  257人咨询过

  去咨询
• 合同签了，买方审批贷款通过，但是卖方没有收到定金和首付，卖方
  合同怎么签的?

  刘明律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 律师您好！我是卖方业主，和买方签了卖房合同，拿了定金五万，还
  您好！需要看守约方如何主张权益？

  蒋铁顺律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 签了二手房买卖定金协议，买方反悔，该不该退定金
  建议协商处理，可以不退

  石建伟律师

  人看过
• 解除合同时是否需要赔偿违约金
  合同解除违约金视情况定。违约解除时，违约方需赔偿。双方同意解除且约定不需支付时则不用。具体操作需依据

  淮北律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 坐网约车丢失贵重物品
  可以与长途车公司协商赔偿

  合肥律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同给姐姐申请了小升初还能给弟弟申请幼升小吗？
  租赁合同在申请学位时，常见的处理方式包括：确保租赁合同符合当地入学政策要求，准备相关证明材料，如租赁

  淮南律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 在化妆学校交了学费，签了合同，学费还能退吗？
  可以退。在中国，各类教育收费的情况是：①小学和初级中学为实施义务教育的阶段，免收学费，各地根据实际情

  芜湖律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同签名之后就立即有法律效应了吗
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 你好我的淘宝被别人拿去恶意开店了然后要扣我2000块钱然后只
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 签订了一个订车贷款协议，不是合同，也没有加盖公章，后续发生一
  如果没有签(含网签)贷款合同,算自动放弃贷款,无须向银行缴纳违约金。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 关于签了买卖合同，卖房没有按照合同给买方给是实时，怎么处理
  房屋买卖不按时履行合同,可以通过以下方式处理:首先,可以与对方协商,提醒对方及时履行合同义务。如果协

  合肥中盾律所律师

  人看过