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你好，我打算和老公离婚，大儿子也结婚有一个孩子和我们住在一起，小的初二。房产证是我和他的名字，房子我不想留给他，该怎么分

离婚 2019-12-10 14:24 人浏览
共8位律师解答
  • 你好，你可以起诉离婚的
    韩佩霞律师

    韩佩霞律师认证

    2019-12-08 10:22

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  • 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
    平台特邀律师律师

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    2019-12-09 23:08

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  • 婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
    　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-09 17:04

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  • 新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
    以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-12-09 12:49

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  • 您好，法律上房产判归一方所有，支付另一方一半对价，建议双方先行协商，协商不了，则由法院判决，吴律师。
    吴晓香律师

    吴晓香律师

    2019-12-10 14:24
  • 你好，具体建议到律所告知详细案情再作评估。
    王献华律师

    王献华律师

    2019-12-08 12:01
  • 你可以要求房屋产权归你，你要补偿对方。
    杨进律师

    杨进律师

    2019-12-08 06:28
  • 您好，按夫妻共同财产进行分割
    胡修超律师

    胡修超律师

    2019-12-07 22:27
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