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你好！律师，我前天通过中介看了一套房子，有意向不确定要买，听了中介的忽悠没有考虑清楚，签订了合同，交了10000元定金，昨天去要求退房他们不同意，还让我写委托书让他们帮我转卖了，现在我还能要回定金吗？

其他 2019-12-11 02:31 人浏览
共4位律师解答
  • 实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
    定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-11 02:31

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  • 范本：委托书
    ×××××：（单位名称）
    今特委托“***”（被委托人姓名）来你处办理“里格朗”（委托人姓名）房产过户的一切手续，委托期间为2011年10月至2011年12月，请予办理为感。
    委托人：里格朗 （本发身份证复印件） 被委托人：弹死狼（本人身份证复印件）
    年 月 日

    委托书的要写的就是：1、委托人（单位）和被委托人（单位）的姓名；2、委托的事项及权限；3、委托期限；4、委托人和被委托人的身份证复印件（或单位公章）；5、落款的年月日。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-10 08:32

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  • 　　签订授权委托书时应当注意以下事项： 　　1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 　　2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。 　　授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-09 13:33

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  • 你好，具体看合同怎么约定！
    陈文律师

    陈文律师

    2019-12-08 15:47
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