开发商在预售合同的商品房交付条件的补充约定里面加了“商品房已取得单体楼竣工验收证明文件，则视为已达到商品房交付条件”这句话，而且我们已经签字，如果到时候没有建筑工程竣工备案表，我们业主是否可以拒绝收房，甚至起诉他？

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