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不动产证可以办理房产证吗？

其他 2019-12-18 11:29 人浏览
共3位律师解答
  • 你好！建议直接咨询房管局。
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2019-12-15 07:54

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  • 小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给出明确回复，小产权房本就是非法，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。
    小产权房是相对于普通商品房而言，在房子里相当于没有户口的“黑户”。它的实际解释应该是，没有明确产权的土地附着物。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-12-18 11:29

     咨询我
  • 不动产权证发放遵循“不变不换”的原则，只要房屋产权没有发生变动，就不用换新的产权证，原来的证件继续有效。
    1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放。进行房屋交易需以登记簿为准。
    2、不动产权证把房产证和土地证合二为一，购房者办证更加方便。
    以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证，购房者需要到房屋管理局办房产证，又要到国土资源部办理土地证，很麻烦。现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一，购房者办证更加方便。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-16 13:56

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