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老公婚前买的房子，婚后还完房贷，改成我一个人的名字，百分之百赠予。老公去世后，房子我可以买卖吗？还有没有老公前妻孩子的份？

其他 2019-12-19 09:24 人浏览

共17位律师解答

根据《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

宋超律师认证

2019-12-16 10:05

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如果在婚内明确已经赠与了另一方，则就是婚内财产约定，该约定对于双方都具有约束力。因此房产归属于一方，另一方的继承人没有继承权利。

徐卫东律师认证

2019-12-16 10:20

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据您所述，需根据具体情况判断，如表示为对您个人的赠与，登记在您个人名下的，一般属于您个人财产，可自行处分，他人一般无权主张

顾倩团队律师认证

2019-12-16 09:05

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您好，您这种情况，如果是在婚后将其过户到您的名下，也属于夫妻共同财产，视为对您的赠予，也有其孩子的一部分继承权利。

杨志峥律师认证

2019-12-16 09:18

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你可以自行处理，没有你老公前妻的份额，但是如果没有遗嘱存在的情况下，孩子和你的公婆还是有一定的遗产份额的

郝江律师认证

2019-12-16 08:17

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关键要看婚前买房的是否前妻有份额，具体看婚姻的时间。

王俊颖律师认证

2019-12-16 10:56

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若已经属于您的个人财产，则与其前妻、孩子没有关系

曹晓静律师认证

2019-12-16 11:24

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如确定是婚前赠与给你了，别人不能主张权利

谷友军律师认证

2019-12-19 09:24

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有书面赠与合同或遗嘱，不涉及继承的问题

牛彩红律师认证

2019-12-16 09:55

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您好！是可以的，你是可以的

怀向阳律师认证

2019-12-16 13:49

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，关键要看是属于你个人财产还是共有财产。关于继承问题。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人死亡后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

田洪山律师

2019-12-16 20:33
根据法律房产问题条款规定，结合实际情况，为您的利益最大

胡素卫律师

2019-12-16 09:52
如果属于您个人的财产，享有处分权。

孙府律师

2019-12-16 09:50
遗产的继承如有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，继承权男女平等，按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

章敏律师

2019-12-16 09:22
看具体情况定，户主名字，你们结婚几年了

张宇律师

2019-12-16 09:18
您好！如果是他个人财产赠与您个人了，那么其他人没有继承权。

李俊理律师

2019-12-16 08:47
你好，有遗嘱没有，有遗嘱按照遗嘱继承，没有按照法定顺序继承

刘东海律师

2019-12-16 05:44