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老人有3个儿子一个女儿，老人去世了，留下了一套房产，请问这套房产应该怎么分割

其他 2019-12-18 21:26 人浏览
共6位律师解答
  • 平均继承为原则，照顾多的应多分。
    谢玉洁律师

    谢玉洁律师认证

    2019-12-16 09:09

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  • 一般情况下，如果是有一煮，就按照遗嘱如果没有遗嘱的话，那么就是按照法定继承来办理。
    平台特邀律师律师

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    2019-12-18 03:04

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  • 配偶首先占有50%，这部分不是遗产，另外50%才是遗产，如果没有遗嘱，按照继承法规定走
    《中华人民共和国继承法》第十条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第九条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。
    而第十三条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    继承人协商同意的，也可以不均等。”实际区别了同一顺序继承人因继承遗产份额的不等而形成的遗产继承顺序。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-17 22:32

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  • 如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：
    折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。
    共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
    《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-17 15:44

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  • 按法定继承，老儿子可以多分。
    周幸春律师

    周幸春律师

    2019-12-18 21:26
  • 按照法定继承原则分割，具体可以来电面谈。
    潘燕律师

    潘燕律师

    2019-12-16 09:23
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